ARTA DE A TRĂI BINE CU UN BUGET ECHILIBRAT

Numele meu este Ciprian Dumitraș și sunt agent imobiliar în cadrul agenției imobiliare “Iași Chirie”. Activez pe zonele Vișan, Bucium, Podu Roș, Tudor Vladimirescu și Tătărași. Lucrez bazat pe transparență, analiză realistă a pieței și o înțelegere a fiecărei zone în care activez!

O să vă prezint câteva avantaje și dezavantaje ale zonelor în care activez!

1. Vișan, este o zonă în continuă dezvoltare, care prezintă din ce în ce mai mult interes pentru chiriași, cumpărători și investitori.

• Avantaje:

- Prețul, semnificativ mai mic comparativ cu zonele centrale din Iași;

- Nu este o zona foarte populată;

 - Multe spații verzi, spații de recreere, agrement, restaurante (Italian Pizza, Meat Concept Farmhouse).

• Dezavantaje:

- Trafic în orele de vârf;

- Necesitatea unei mașini (se găsește și un transport în comun din Vișan, autobuzul 203);

- Zona suburbană.

2. Podu Roș, este una dintre cele mai bine conectate zone din Iași.

• Avantaje:

- Oferă acces rapid către toate punctele importante ale orașului ( universități, Palas Mall, Centrul Civic);

- Randament bun spre închiriere/vânzare;

- Acces facil la transportul public. Autobuze către toate zonele: CUG, Dacia, Copou, Tomești, Bucium, Miroslava etc. (19, 23, 23B, 28, 29, 201, 202, 203 etc.), tramvaie care duc spre Copou, Tătărași sau Tehnopolis ( 1, 7, 9).

• Dezavantaje:

- Locuri de parcare limitate;

- Spații verzi foarte puține;

- Nivelul ridicat de zgomot și trafic intens.

3. Tudor Vladimirescu, este o zona extrem de căutată de studenți.

• Avantaje:

- Oferă acces rapid la centrele universitare (Universitatea Tehnică Gheorghe Asachi), Iulius Mall, Kaufland;

- Zona căutată de studenți;

- Este în proximitatea Campusului Studențesc.

• Dezavantaje:

- Aglomerat pe tot parcursul anului;

- Nivel ridicat de zgomot;

- Numărul locurilor de parcare scăzut.

4. Tătărași, este o zona foarte bine poziționată și accesibilă.

• Avantaje:

- Oferă prețuri mai accesibile comparativ cu Podu Roș sau Tudor Vladimirescu;

- Viață dinamică ( Ateneul Național), multiple magazine (Kaufland, Lidl, Carrefour Market), sănătate ( Spitalul de Copii “Sf. Maria”, Spitalul de Neurochirugie, clinici private);

- Beneficiază de multe mijloace de transport și spații verzi (Parcul Ciurchi).

• Dezavantaje:

- Blocuri vechi și lipsa dotărilor moderne;

- Distanță față de centrele universitare;

- Zgomot.

Dacă îți dorești să închiriezi, cumperi sau să vinzi un apartament în una dintre aceste zone sau ai nevoie de consultanță imobiliară, te pot ajută să găsești cea mai bună variantă pentru bugetul și nevoile tale.

CIPRIAN DUMITRAȘ - 0740 303 070